山梨県の工務店　楽建舎

土地をお探しの方は下記フォームに土地のご希望条件をお書き込みいただき送信してください

例：甲府市内○○小学校学区内で広さは６０坪くらいで１０００万円以内

来年の３月くらいまでに購入したい。 

と言う様に具体的にご相談いただければよりご希望に合った土地が見つかります。

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（工法・価格・素材・間取り・住宅ローン・土地探し・設計等のお問い合わせ）

楽建舎がお施主様と手がけた住宅が掲載された雑誌や新聞広告のご紹介ページです。
　　　

 

　　　 

　　　  

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山梨日日新聞に掲載されたものです

有限会社 楽建舎(らっけんしゃ)

所在地
〒400-0115 山梨県甲斐市篠原3090-8

TEL/FAX
055-279-1133 / 055-225-4888

E-Mail
info@rakkensya.com

代表者
芦澤 正仁

事業内容
新築住宅工事・注文住宅・ガーデニング工事・リフォーム工事損害保険代理店

主たる工法
ダブル断熱工法、在来工法、２×４工法

建設業許可番号 山梨県知事許可(般-17)第8921号
建築士事務所登録番号 二級建築士事務所　山梨県知事登録第2-152256号

従業員数
３名

設立
平成15年

保証/保険登録
JIO(株)日本住宅保証検査機構
(株)ハウス・デポ・ジャパン
ジャパンホームシールド株式会社

施工エリア
山梨県全域・長野・東京の一部地域

会社地図

バイパス２０号を山縣神社方面に入り山縣神社と焼き鳥どんちゃんの間を左折して３００ｍ先左大きな駐車場の前になります
ご連絡いただければご案内いたします。

　　　　　　０５５－２７９－１１３３

住宅設備機器

• 東陶機器株式会社(TOTO)：あしたを、ちがう「まいにち」に。
• サンウエーブ工業株式会社：水周りのエキスパート
• クリナップ株式会社：キッチンといえば・・・
• 株式会社　コロナ：エコキュートで省エネ
• 株式会社　ミカド：ライフデザインカンパニーの・・・ 
• ヤマハリビングテック株式会社：対面キッチンご紹介はこちら
• シャープ太陽光発電システム：太陽光は無限のエネルギー
• 三菱電機株式会社：省エネ家電の取り扱いは・・・
• 株式会社ノーリツ：お湯の快適ネットワーク

アルミサッシ・エクステリア

• 三協立山アルミ株式会社：新しい価値を創造し、豊かな暮らしの実現に貢献します。
• YKK AP株式会社：窓を考える会社
• 新日軽株式会社：住む人、使う人の心を大切に
• トステム株式会社：快適で健康な暮らしをデザインし、家づくりに役立つ情報をご提案します

内装建材

• 株式会社上田敷物工場：麻のカーペットを取り扱っています。
• 大建工業株式会社：ドアなどの内装建材はデザインもたくさんです。
• 永大産業株式会社：木を活かしよりよい暮らしをご提案。
• 株式会社ウッドワン：ニュージーランドパインの無垢のドア。
• 株式会社サンゲツ：クロスの種類は数百種類取り揃えています。
• リリカラ株式会社：ペット対応クロスがお薦めです。　　　　　　　　　　
• 立川ブラインド工業株式会社：ブラインドのTOPブランド
• 東リ株式会社：カーペットについての
• 吉野石膏株式会社：内装ボードの専門メーカー
• パナソニック電工株式会社：照明器具のデザインはお薦めです。　　　　　　　

屋根建材・外装建材

• ニチハ株式会社：外壁デザインには定評があります。
• クボタ松下電工外装：ルーガ屋根から壁まで
• 城東テクノ株式会社：基礎パッキン通気工法の・・・

建材納入・電材納入

• 中央ベニヤ株式会社：建材納入にすばやく対応してくださいます。
• 株式会社オーパス：自然素材の住宅のご提案
• ナイス株式会社：木と住まいの素適住生活応援企業
• 株式会社小泉中部：水周りの商社
• THPセンター株式会社：構造材のプレカット工場です

保証・保険・警備

• 中央ベニヤ株式会社　ＦＰ事業部 ： 住宅ローン・各種保険の見直しはこちらへ。　　　　
• セコム山梨株式会社：住宅の保険・防犯はお任せください。
• 日本連合警備株式会社：山梨県内の地域に根ざした警備会社です。
• ジャパンホームシールド株式会社：地盤から住まいづくりのサポートします。
• 日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）：住宅の検査の厳しさはぴか一。
• 株式会社ハウス･デポ・ジャパン：フラット３５のご用命はこちら。

エネルギー

• 東京電力株式会社：電気のことならお任せあれ。

設計・住宅建築・リフォーム・不動産

• ｎｅａｔ建築設計室：斬新で機能的なデザインは目が離せません。
• はやし建築：別荘を専門にリフォーム工事を請け負っています。
• ９坪ハウス：家具のように気軽に家を買おう
• Boo-Hoo-Woo.com：良質なライフスタイルの実現
• 有限会社マルヨシ不動産：山梨県内の不動産情報満載
• 有限会社大森不動産：土地の販売・アパート賃貸なら

 メディア

• 晴耕雨読：年２回発行の山梨県の情報誌
• 株式会社サンニチ印刷：印刷・広告ならお任せ
  

補助金・優遇制度

• NEDO：断熱などのリフォーム工事に
• 太陽光発電協会：太陽光発電機導入時に
• 日本エレクトロヒートセンター：エコキュートを設置したら
• 都市ガス振興センター：エコジョーズ導入には
• 日本LPガス団体協議会：エコジョーズの工事に
  

HP・ブログ

• 山梨の工務店　楽建舎 News&Blog
• 山梨の工務店 楽建舎 事務員ブログ
• 集客専門魔法の看板屋　STLデザインオフィス
• 建築のウンチク話
•  あだっつぁん」の天然石色いろ、人生いろいろ日記
• よしむねのダンボール奮闘記!!
• 中央ベニヤ(株) FP事業部 ダイアリー
• ペット～個性豊かな家族物語～
• 心育む自然素材の家　風家
• 山梨県の工務店楽建舎のHP
• おーた☆ののか☆りりか
  　　
  

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こちらは皆さんから寄せられた疑問にお答えしているコーナーです。

■　建てる前に 　■　土地について 　■　住宅ローンについて ■　家について
　■　素材について 　■　アフターサービスについて

ここでは住宅が出来上がるまでに必要な費用について一般的な例に基づいています。
詳細は不動産仲介者・司法書士・各担当者にお尋ねください。
土地の代金　　　　１５００万円
家の代金　　　　　　２０００万円
諸費用

建築をするにあたって資金計画は欠かすことができない問題です。
まずはおおまかな金額をつかんでおくことも大事です
以上の物件を例に建築するまでに必要な費用をひろいあげて行きましょう。

まず土地購入にあたって必要な費用・住宅建築にあたって必要な費用・
その他税金やエクステリア費用・家具・家電等の購入にあたって必要な費用の
順に解説していきます。

１　お問い合わせ・ご相談・ご質問

　まずお問い合わせいただいたお客様に見学会や常設展示場・ホームページ・ブログ・
　資料等・お話させていたき楽建舎という会社を知っていていただくことから始まります。
　家づくりは信頼というものから生まれるものと私たちは考えております。
　お客様がどんな家を建てたいか・ライフスタイル・趣味・家族構成・間取り・予算・
　建築に関する不安や疑問・質問等の建築に必要な項目をお聞きしていきます。
　土地をお探しのお客様にはご希望の土地をお聞きしお探ししています。

２　資金計画とプランニング

　住宅ローンの種類は約４８００種類あると言われています。その中からお客様にあった
　住宅ローンのご提案をさせていただきます。
　住宅ローンは「借りられる金額」と「借りてもよい金額」があります。家を建てることはけして
　人生を背負うことではありません、正しい住宅ローンを知ることはお客様にとって
　とても大事な事だと考えております。
　
　お聞きしたお客様のご要望を実際にプランニングしていきます。
　　・敷地調査
　　　　建築法規や設備関係の調査・近隣周辺調査・寸法チェックによってプランニングします。
　　　　現地に伺うことによって公図や測量図ではわからなかった新しい土地の有効利用の方法
　　　　周辺の調査によって電線や水道経路・実際の道幅などのチェックができます。
　　・間取りプレゼンテーション
　　　　お伺いしたご要望・敷地調査の結果を踏まえ基本プランをご提案いたします。
　　　　その際図面・パース・住宅模型等によってお客様の暮らしが想像できるような
　　　　「わかりやすい」ご提案をさせていただいております。
　　　　概算見積はこの時点でご提示させていただきます。

　　　　　
　　　　　

３　建築申し込み・正式見積

　基本プランでの総予算計画書（概算見積）をご提案し、ご納得いただきましたら建築申込みを
　いただきます。基本プランを基にプラン検討しその後正式図面・御見積書をご提示いたします
　図面には平面図（１Ｆ・２Ｆが書いてある図面）・立面図（東西南北から見た外部の図面）
　配置図（敷地に対して家がどのように配置されているか確認するための図面）・仕様書
　（どこにどのような建材が使われているかがわかる一覧表）などがございます。

４　ご契約

　詳細図面の内容・お見積書等をご確認いただきご納得いただけましたらご契約となります。

５　着工前打ち合わせ

　工事工程・工事に関する細部の打ち合わせ等着工前の確認をいたします。
　この時点で土地の地盤調査を行い状況を把握し最終調整いたします。
　また地鎮祭・上棟式の打ち合わせ等もお施主様のご予定をお伺いして決定いたします。

６　工事着工・工事中

　工事前に近隣へのご挨拶を行い、着工中も現場の整理整頓を実施いたします。
　工事中はご近所への配慮はもちろんのこと建材等の取り扱いにも気をつけます。
　工事中の各工程の現場写真をアルバムにしてお引渡しのときにお渡ししています。
　着工中のご連絡は密にとり日々の進行状況をメール・電話等でお知らせいたします。

７　完成・引渡し

　社内検査の後、お施主様に検査をしていただきます。その後、設備機器の検査・運転
　を行います。最終ご確認後お引渡しとなります。
　お引渡しの際に現場写真アルバム・図面一式・防水保証書・シロ蟻消毒保証書等の
　保証書・各種設備機器の保証書・地盤調査報告書をお渡ししております。

８　アフターサービス

　私はご入居後からがお施主様にとって大切だと考えています。これから長いお付き合いを
　させていただくにあたってどんな些細なことでもかまいません。いつでもお声をおかけください。
　敏速に対応させていただきます。また定期点検もいたしております、その後のメンテナンスも
　お任せください。