山梨県の注文住宅 　楽建舎　Ｎｅｗｓ＆Ｂｌｏｇ

楽建舎　芦澤です。
太陽光発電の国内生産シェアはどうなっているのでしょう？
やはりダントツはシャープこちらは国内シェアだけでなく世界シェアでも１位・２位を
争う生産量のようです。

太陽光メーカーを選択するときに価格は参考にはなりますが、

一概に価格だけではないようです。
各メーカーの電池性能やパワーコンディショナーの効率なども調べる必要がありそうですね。

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楽建舎　アシザワです。
昨日に引き続き太陽電池の仕組みについてのお話です。

太陽電池は半導体で出来ており太陽光が当たると「+」と「-」に分かれる性質を持っています。

その性質を生かして太陽電池の中には「＋」のP型半導体と「-」のN型半導体の2つの倉庫のように
なっておりそれぞれに分かれて集めます。
この2つの半導体の間に電圧が生まれ半導体が電池になります。

そこに電線をつなげると電気を取り出すことが出来ます。
太陽電池でできた電気は直流なので家庭で使える交流に変える必要がありますので
変換機（パワーコンディショナー）で変換して家庭内の電気として使用します。

これが自然の力（太陽光）が電気に変わるまでの主な流れとなっています。

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太陽光発電システム　ソーラーエネルギー 山梨県

楽建舎　芦澤です。
今日から少し太陽光発電システムについてお話します。

まず太陽光発電システムとは

• 太陽電池パネルで太陽光を電気に変える自家発電システムです。
  よってエネルギーの自給率につながります。
• あまった電力は電力会社に売ることができ、無駄がありません。
  経済的にエネルギーを得ることができます。
• 発電そのものには燃料が不要で、運転中は温室効果ガスを排出しません。
  自然にやさしいエネルギーともいえます。
  

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楽建舎　アシザワです。

図面提示や見積もりでお待ちいただいている中
平日の時間を２時間ほどいただいて娘の３０日のお宮参りに行ってきました。
誕生から一ヶ月が経ち安定した成長を見せてくれているので安心しています。

朝方の泣き声モーニングコールには早起きは三文のとくとばかりに親孝行の

片鱗を見せております。おかげで出社時間も早まってきてます。

「子供は親を選んで生まれてきたんだ、ずっと空の上からのぞいていたんだって」
そんな話もしました。
選んでくれてありがとう。感謝してます。今はそんな気持ち。

ご協力いただいている方・お待ちいただいてる皆様申し訳ありません。

今しばらくお待ちください。

明日もモーニングコールと共にがんばります。

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楽建舎　アシザワです。
風林火山ビジネスネットの全体会議が韮崎商工会でありました。
こちらが風林火山ビジネスネットのホームページです。
http://www.e-yamanashi.net/
山梨中央銀行からの参加企業として日ごろの取り組みなどを発表させていただきました。
風林火山ビジネスネットは山梨県内の企業が集まって山梨の産業をそして山梨県全体を

元気にもりたてて行こうという趣旨のものです。

すこしずづ元気を取り戻して元気な山梨県になるようがんばりましょう。

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楽建舎　芦澤です。
６月の火曜日は午後７時より２時間ほど行政書士の先生のところで経営について
教材を使って勉強させていただいています。
他にも税理士の先生や同業者である建築屋さん・広告関係の方などさまざまな分野の方が
集まってきています。
経営といってもただ単に利益を上げるといった勉強ではなくお客様にどのような提案をして

利益をもたらすかというような基本的ですがもっとも大切なところを

改めて勉強しています。その中で
「富士山の次に高い山を知っていますか」こんな質問が出ました。
山登りが好きな人でないとなかなか応えられませんがこの経営での答えは

一番でないと知ってもらえませんよ、覚えてもらえませんよ。ということです。

どんな小さな些細なことでもいいので一番を重ねていくこれが後に大きな力になる
そういった教えです。
私もこのブログで毎日を積み重ねていって一番の工務店ブログを

目指したいと思っています。

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楽建舎　芦澤です

みずほ銀行6月の住宅ローン金利

私はこうやって住宅ローン金利表を掲載していますが、

住宅ローンを借りるとき金利のみで借り入れ先をきめてしまうということは避けてください。
それぞれご家族の資金計画にあった住宅ローンがありますので
資金計画をきちんとすれば住宅ローンはおのずと決まってきます。

楽建舎　芦澤です。
長期優良住宅にお問い合わせいただき対応させていただきました。

これからお見積もりに入る住宅はすべて対応済みとさせていただきます。
お問い合わせありがとうございました。
長期優良住宅対応へサポートしていただいてる皆さんにも感謝いたします。

話し変わりまして、皆さんの近くの河川にはホタルが現れますか？
私の実家の前の川にも今年もすでにおしりを光らせ優雅に舞っているようです。
子供の頃は当たり前のように見ていたホタルなのですが、今となっては
ホタル見物にわざわざ行くという環境になってしまい少し寂しい気もします。

少し落ち着いたら見学しに行こうと思います。
夏の季節を思わせるなんだかとても「明るい」お話でした。

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楽建舎　芦澤です。
ろうきんさんの６月の住宅ローン金利のお知らせです。

今月の住宅ローン金利は据え置きのようです。

詳細はろうきんの住宅ローンのホームページへ
http://chuo.rokin.com/CGI/kariru/kinri.cgi?menu=kinri_fudo
山梨県内のろうきんさんはこちらのページから

http://www.e-map.ne.jp/pc/index.htm?cond1=4&cid=rokinbk&enc=SJIS&type=Area&area=19

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楽建舎　芦澤です。
雨と雷を繰り返していた天気も今日だけは太陽を覗かせてくれたようです。
建築する土地をお払いしこれから家族全員が災い後となく幸せに生活していくように
地鎮祭をしました。
 
神主さんに説明を聞いています。
地鎮祭では二礼二拍手一礼をして祈願し
建築主さんは鍬を持って「エイ　エイ　エイ」と掛け声をかけながら砂の山に鍬を入れます。

代表的なお供え物は海のもの（魚・昆布など）や山のもの（野菜・根菜類）田のもの
（米や五穀）塩・酒です。
 
今日はこんな立派なお供え物で無事地鎮祭を終了いたしました。
 

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楽建舎　芦澤です。
一ヶ月ほど前に植えたゴーヤが大きくなりました。

毎日一マスづつ伸びるゴーヤに気候の暑さが納期短縮をささやいているようです。

毎日見るたびに成長するゴーヤに驚く方が多いです。

このぐらいわかるように成長できたらといつもうらやましく見ています。

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楽建舎　芦澤です。
地鎮祭が近づいているのですが、今日の夜のような天気は心配です。
夕立来ないといいのですが・・・・

遅くなりましたので今日はこれまでにて

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楽建舎　芦澤です。

長期優良住宅の建築概要の説明をいただき楽建舎も

長期優良住宅に対応する準備が整いましたのでお知らせいたします。

これにより長期優良住宅のお施主様メリットを最大限利用していただくことができます。

こちらもページをホームページのほうに作りますので今しばらくお待ちください。

簡単に説明いたしますと

所得税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税などが控除の対象になり

さらに8月7日までにエントリーされますと100万円の補助金が受けることが出来ます。

さまざまな項目をクリアしないといけませんが、楽建舎ではその内容は検討済みですので

長期優良住宅に関心のある方は楽建舎へお問い合わせください。

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楽建舎　芦澤です。

甲府信用金庫の6月の住宅ローン金利です。

6月は

3年固定１．８５％

5年固定２．０５％

10年固定で２．３５％

そのほかオール電化住宅ならば０．１％の金利を引き下げです。

これにそのほか保証料等がかかります。

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楽建舎　芦澤です。

こちらは今月の山梨中央銀行さんの住宅ローン金利です。

6月の金利は

変動　　　　１．８７５％

3年固定　１．８００％

5年固定　２．０５０％

10年固定　２．４００％となりました。

こうやって毎月掲載したいと思います。

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楽建舎　芦澤です。

全盲のピアニストのニュースが流れてきて何回も聞いているのに

毎回TVの画面に集中してしまうのは私だけでしょうか？

実際にあんなすばらしい演奏ができているのかと疑いたくなるような

鍵盤をたたく姿に感動しました。

私は自分自身が何かの上にあぐらをかいているとしか思えなくなりそうです。

これは一度聴かなければいけないそう強く感じました。

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 楽建舎　芦澤です

本日より企業実習生を3名受け入れです。

数年前にも一人の方に実習としてきていただきましたが、

今回は先方さんの事情により3名となりました。

ある程度のスキルのある方たちですので業務の力になっていただけると期待しております

逆に私が教えていただくこともあるかと思いますが、

これから1ヶ月間よろしくおねがいします。
まずはお客様のために行動（働く）するということだけわかっていただければ

これからどんな企業さんに就職されても大丈夫なのではないでしょうか。

前回の実習生も数ヶ月前に来て土曜日だけのガーデニングの

専門学校に行くのだと張り切っていました。

行動に移すこと→継続することが最終的には信頼を得るように思います。

これから事務所もいつもよりにぎやかになるでしょう。

事務所にきたら愛情を込めて鍛えてあげてください

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楽建舎　芦澤です。

毎日送られてくる資料やFAXで私の机の上はいつもいっぱいです。

増える資料に片付けるスピードが追いつきません。

戦艦ヤマトのように私はペーパーレスの空間に本気で突入してみたいです。

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楽建舎　芦澤です。
ウッドワンさんの室内ドアに新しい素材デザインが増えました。

アクセントスタイル

今回ドアデザインに採用されたのが、

メープル

ウェンゲ

チーク

ウォールナット

オーク

ゼブラ

の6種類でどれも木の名前になっています。

近いうちにカラーサンプルもお見せできるのではないでしょうか。 

今回紹介していただいた商品のほかにウッドワンでは

森林管理認証（FM認証）を取得して森林の保護などを承認されたようです。

エコと話題になって実際のこういった活動が見られるのもウッドワンならではないでしょうか。

事務所のゴーヤで作った緑のカーテンも毎日確実に伸びていて

打ち合わせにみえたお施主様も驚くほどの成長ぶりです。

このまま行くと今月末には窓全体を日陰にしてくれるのではないでしょうか。

「ゴーヤ　がんばれ」

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楽建舎　芦澤です。
先日ある企業様から山梨県内の工事店として登録いただけませんかと

ネットを通してお話をいただきました。

企業間での取引をＢｔｏＢ（BusinesstoBusiness）といいます。

先日も別の工事依頼がありましたが、そちらもやはりＢｔｏＢなるものでした。

ネットの普及によりお取引企業様もぐんと増えたように思います。

そこに行き着く過程はやはり簡単なものでもないことも感じています。そして

ネット・その他で言えばやはり日々の更新・お客様にどれだけ有益な情報提供が

できるかなどになってくるのではないでしょうか。

今月の２３日には風林火山ビジネスネット運営委員会の中でネットを通してお客様と

どうやってコミュニケーションをとっていくか・どうやって情報提供していくかなどを

発表する場をいただきました。今から少し緊張ですが、会員の皆さんに私の取り組みを

評価・意見していただける良い機会に恵まれたと思ってがんばりたいと思います。

「ばかに前向きな人」でこれからも行きたいと思っています。

こちらは風林火山ビジネスネットのサイトです。

 http://www.e-yamanashi.net/

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楽建舎　芦澤です。

只今「ハウスメーカーとの違い」というＨＰに掲載させるページをつくっております。

わたしは工務店という立場ですのでどちらかというとそちら賛成よりになってしまうのですが、なるべくお客様目線でを心がけたいと思います。

ハウスメーカーが勝っているところをどうやって克服するか、目標とするところ

目標にしないでもいいところ。こんな感じです。

工務店は決められた材料が少ないので自由な発想もできますが、

そこはお施主様の住宅の希望を「聞き取り力」によってある程度の建材を

ご提案できるものだと思っています。

なので新しくつくった楽建舎のヒアリングシートはＡ４１０ページほどです。それでもまだ少ないと感じている今日この頃です。

「聞き取り力」を深めるためにもまだまだ勉強しないといけないですね。

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楽建舎　芦澤です。

最近写真掲載できなくてちょっと残念です。

日曜日大工さんの自宅の住宅ローンの手続きで書類を書いていただいた

のですが、こういう書類には住所や氏名を書くところが多いです。

もう大工さんも何枚書いたかわかりません。

簡素化できないものでしょうか？

月初めになると各銀行の住宅ローン金利が発表されますが、

５月から少しづつ上昇しているようです。

山梨県内での主な金融機関と都市銀行・フラット３５など６社

山梨中央銀行

甲府信用金庫

ＪＡ

中央労勤

ハウス・デポ（フラット３５）

みずほ銀行

をピックアップして来月からこちらでも住宅ローンの金利状況をお伝えして行こうと

思います。

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