山梨県の注文住宅 |楽建舎が建築する 新築 注文住宅 山梨県甲斐市
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更新日平成24年1月31日

山梨県の注文住宅
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施工中
目次
LED
中央市
思い出の日記
楽建舎

2012年01月27日

甲斐市の旧双葉町で建て方工事でした。
こちらの住宅も長期優良住宅の認定を受けています。
長期優良住宅

パナソニック製の太陽光発電HIT230も4.14kw搭載しています。

とても日当たりの良い場所ですので、発電も期待できます。

甲府の現場同様ご見学等可能ですのでお気軽にお問い合わせください。


復興支援の住宅エコポイントも申請受付も始まりました。

ブログの住宅エコポイントのバナーも一新してみました。

復興支援

今回の住宅エコポイントは復興支援の協力と言うことで
ポイントの半分以上は、特定被災区域のものに交換なども盛り込まれています。
皆様のご協力をお願いいたします。


山梨県の工務店楽建舎  

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2011年12月08日

甲府市の山宮町で長期優良住宅の基礎工事がはじまりました。

というよりはじまっております。ご報告が遅れました。
土地
山宮町でもこんな日当たりの良い土地があったのですね。

購入土地の中に甲府市所有の水路があり、買取準備からのスタートでした。

こちらは約32坪の長期優良住宅の認定住宅です。
切り妻屋根で外壁は通気モルタル工法です。
フロアはカバ材で、全体的に明るい色で仕上がります。
玄関はユダ木工の木製です。
太陽光発電システムはパナソニック製のHIT23018枚、4.14kwです。

来年早々の建て方になります。

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2011年10月05日

長期優良住宅補助金申請があやしく動いています。
         エントリー兼補助金交付(追加)申請の終了に関するお知らせ

エントリー兼補助金交付(追加)申請の受付は平成23年9月30日(金)をもって終了しましたのでお知らせいたします。
なお、現在、9月30日までに提出されたエントリー兼補助金交付(追加)申請書についての
審査及び補助金交付決定に関する作業を行っているところです。
この結果、今後の執行の見通しが明確になりましたら、
今年度の追加募集についてお知らせする予定です。
また、住宅の建設地が東北地方太平洋沖地震の大規模被災地県内(青森県、岩手県、宮城県、福島県、茨城県、栃木県及び千葉県)にある場合にあっては、引き続き平成23年度募集分におけるエントリー兼補助金交付(追加)申請を受け付けています。この場合、平成22年度第2回募集分における事業登録された住宅の戸数分について全て補助金交付申請が完了していない場合であっても、平成23年度募集分におけるエントリー兼補助金交付(追加)申請を行うことができることとし、補助を受けることのできる住宅の戸数は、平成22年度第2回募集分において事業登録された住宅で補助金交付決定通知書を受けた戸数と、
平成23年度募集分における戸数の合計で5戸を上限とします。


となっております。結果が発表になり次第お知らせします。
  楽建舎   

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2011年09月30日

甲府市の長期優良住宅の完成後に撮った階段の写真です。
タイトルと写真のイメージがなんとなくあってなくてすみません。
階段
かなりゆったり目の階段です。 のぼる手段にすぎないのですけど
私は子供たちがわくわくしながらのぼれる階段が理想なんです。

楽建舎    

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2011年07月15日

甲府市の地盤調査が終わり無事、地盤良好の結果が出ました。
南
パナソニックの太陽光発電システム HIT230をのせた長期優良住宅になります。

11月完成予定です。
楽建舎   

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2011年06月14日

甲府市大里で建築中の長期優良住宅の完了検査が終了しました。
長期優良住宅
塗り壁と金属サイディングの外観
今週末には完成現場見学も可能です。

ラオス松
ラオス松の床
床も何種類かで施工されていますので参考になるんじゃないかと思います。
是非ご見学ください。
楽建舎   

 

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2011年06月08日

甲府に建築中の住宅は塗り壁で長期優良住宅の認定を受けました。
塗り壁と言うと壁の間に通気層が取りにくいですが、こちらの住宅は
ラスモル?ノンクラック通気工法を採用して外壁面の通気を確保しました。
ラスモル?ノンクラック通気工法
イメージパースよりも少し濃いめの仕上がりになっていますが、
金属サイディングとの相性もきまりました。
現在は足場がある為前景の写真をお見せできませんが、来週はその全貌も
明らかになることでしょう。
6月15日より現場の見学も予定しておりますので長期優良住宅の
塗り壁の家もご覧頂きたいと思います。
楽建舎  

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2011年06月07日

小さくてかわいい長期優良優良住宅がお施主様のご好意により
日時限定ですが、見学が可能になりました。
小さい家
外壁は金属サイディングで仕上げてあり、内装は木の柔らかさを生かした
デザインとなっています。
内容はこちらでご覧いただけます。
小さくてかわいい家
場所は南アルプス市になります。
ご見学をご希望の方は楽建舎055-279-1133までお気軽にお問い合わせください。
楽建舎

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2011年06月03日

梅雨に入ると同時に基礎工事が終了した長期優良住宅です。
基礎工事
そして本日、晴天に恵まれ建て方が終了いたしました。
建て方
L型をした形の住宅です。
以前のブログにパースを掲載させていただいたお宅が建て方を終了していよいよ
大工さんの工事に移ります。
構造見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

楽建舎

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2011年05月17日

お施主様の挑戦です。

珪藻土塗りに
珪藻土を塗るのはもちろんはじめてのお施主様。
最初はなれない左官のコテに恐る恐るな感じでしたが、
塗り進んでいくうちにだんだんパターンも出来てきました。
珪藻土仕上げ
塗り終わったばかりの壁ですが、とっても上手に写っていますよ。
ばっちりです。
クロス屋さんや左官屋さんの仕事が少なくなってしまいましたが、

その分職人さんてすごいんだなって感じていただけたかなと思っています。
そしてお施主様には、思い出に残る家づくりとなっていただけたかなと

思っています。この壁のこのオリジナルパターンを見るたび
「この壁はねって」、思い出話をご家族でしていただけるといいですね。
応援してくれていたチビちゃんとお施主様。本日は、お疲れ様でした。

楽建舎

 

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2011年05月16日

長期優良住宅

パインの天井
南アルプス市に建築中の住宅の2Fの天井です。
大工さんの工事は本日でほぼ終了しました。

明日、お施主様が寝室の珪藻土塗りに挑戦です。

楽建舎   

パインの天井の続きを読む
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2011年05月09日

ラスモル2 ノンクラック通気工法
左官仕上げ
モルタル仕上げで通気を取る工法で施工中です。
緑色に見える棒状のものが、補助胴ぶちでモルタルがのたわみ防止のために
入れてあります。
甲府市の現場は、左官工事に入ります。

楽建舎  

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2011年05月02日

甲府市桜井町で長期優良住宅の基礎工事が始まりました。

甲府市の注文住宅
今回初めてパースを公開してみました。
長期優良住宅の認定を受けた住宅です。
計画段階のパースですので出来上がりは実際の現場をご見学いただきたいと思います。

楽建舎

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2011年04月28日

晴耕雨読2011 春12号発行になりました。 

晴耕雨読12号

今号は2棟の施工させていただいた住宅が掲載されました。
どちらとも長期優良住宅の認定を受け建築された住宅です。

お手元や山梨中央銀行さんで手に入らない場合は、
お問い合わせいただければ送付させていただきます。
またバックナンバーもありますので、合わせてお問い合わせください。

楽建舎

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2011年04月06日

長期優良住宅の認定を受けたあとにお施主様にしていただければ
ならないことがあります。下記のリンクは国土交通省のHPにリンクしています。


長期優良住宅の認定を受けられたみなさまへ

長い間の維持管理計画を立てていますので項目に沿った点検をしましょう。

楽建舎

 

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2011年04月05日

長期優良住宅のおさらい第2弾。

長期優良住宅の認定基準にはどのような項目があるのでしょうか。
以下の項目が、長期優良住宅の設計上必要となる項目ですが、
耐震性や省エネルギー性・バリアフリー性は皆さんもご存知なのでは
ないでしょうか?

・劣化対策
・耐震性
・維持管理・更新の容易性
・可変性
・バリアフリー性
・省エネルギー性
・居住環境
・住戸面積
・維持保全計画

このような項目基準をクリアしている住宅が長期優良住宅として認定させれています。

楽建舎

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2011年04月04日

もうおなじみとなりましたが、長期優良住宅について今一度おさらいしてみましょう。


今回は長期優良住宅の目的は?
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた
住宅(長期優良住宅)の普及を促進すること。

長期優良住宅のメリット・税金の特例措置を国土交通省のHPより掲載しております。


長期優良住宅についてのご質問はお気軽にご相談ください。

 

楽建舎

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2010年12月07日

平成22年度補正予算成立に伴い長期優良住宅の第2回目の募集が

決まりました。

木のいえ整備促進事業

まだ詳細は発表されていませんが、決定のお知らせをしています。

楽建舎
   

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2010年11月19日

甲府市のブドウ畑での地盤調査がありました。
甲府市で地盤調査です。
スウェーデン式サウンディング試験による調査です。
この試験は鉄製の矢じりを地面に突き刺してその抵抗によって地面のかたさを
測定すると言う試験方法です。
検査結果を踏まえてジャパンホームシールド株式会社が地盤の解析し、地盤の
品質保証するものです。
調査費用と詳細内容は楽建舎までお問い合わせください。

楽建舎  

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2010年10月29日

晴耕雨読11号が発行になりました。
晴耕雨読11号
今回のお施主様は南アルプス市にお住まいのY様です。
月曜日には山梨中央銀行各支店に並ぶことでしょう。
手に入らないときはご連絡ください。送付させていただきます。

楽建舎

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  無垢の床
2010年10月28日

10月も残すところあとわずかとなりました。
1ヶ月あっというまですね。
今日は無垢の床のサンプル写真を掲載します。
無垢の床
今現場で採用されている無垢の床はパインやナラ・樺(カバ)があります。
肌に触れることも多いですので選択にも迷いますね。
ぜひサンプルを手にとってご確認いただきたい建材です。

楽建舎

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2010年10月19日

長期優良住宅の8月度の認定戸数が国土交通省より発表になりました。
山梨県では
4月 48戸
5月 66戸
6月 63戸
7月 88戸
8月 88戸
参考資料 都道府県別認定実績
本年度の認定戸数は353戸になります。
参考資料  8月度都道府県認定実績

フラット35の金利優遇なども受けられる長期優良住宅です。

仕様変更でコストアップになると言われますが、
金利優遇などから計算するとかなりのコストカットになります。
金額だけでなく性能基準も高いことが証明されますので
最終的には高性能で低価格ということになるのではないでしょうか。
楽建舎

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2010年10月05日

勝沼での建て方が終了して、帰りがけにきれいな夕焼けが見れました。
夕焼け
勝沼らしくぶどう棚と一緒に撮ってみました。
建て方も野地板を残すばかりとなりました。

お施主様上棟おめでとうございます。いろいろありがとうございました。

大工さんもお疲れ様でした。

楽建舎  

 

 

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2010年09月08日

7日の大安に甲府市で地鎮祭がありました。
暑さも厳しかったですが、無事終了することができました。
お疲れ様でした。 おめでとうございます。

こちらの住宅も長期優良住宅の申請をして 補助金対象住宅となっております。
建て方時より公開となりますので、ぜひ見学してください。
地鎮祭

楽建舎  

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2010年09月03日

長期優良住宅のお宅の地鎮祭がありました。
地鎮祭
解体工事が終了し、お施主様のお休みに合わせて地鎮祭の日を迎えることができました。

 

幼稚園の前ということもありちびっ子たちが珍しそうに見学していました。
たくさんの人に囲まれてにぎやかな地鎮祭となりました。

 

おめでとうございます。

楽建舎  

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2010年06月23日

デッキの上の鹿
YKKリウッドデッキの上に手作りの鹿が・・・
デッキはリビングも広がりバーベキューもできる特に今からの季節は最高です。

花火の用意はできてます、ご招待よろしくお願いいたします。

楽建舎  

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2009年12月16日

甲斐市 長期優良住宅の建て方
建て方
雪の予報も心配なく、無事建て方が終了いたしました。


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2009年12月02日

甲斐市篠原で長期優良住宅の工事がはじまりました。
15センチ間隔で鉄筋が組んであります。
この時点で一度白アリ防虫工事がしてあります。
基礎工事


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2009年11月24日

南アルプス市の基礎工事風景です。
こちらの住宅は長期優良住宅を取得しました。
「富士山が見えるところ」というお施主様のご要望にあった土地に建築してまいります。

毎日こんな富士山が眺められるなんて・・・山梨満喫って感じでしょうか。

基礎着工

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2009年11月16日

楽建舎 芦澤です。
長期優良住宅 着工です。

まずは南アルプス市・甲斐市・甲斐市と続きます。


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2009年10月13日

楽建舎 芦澤です。
地鎮祭
10日の地鎮祭の風景です。
現場は甲斐市になります。
長期優良住宅で住宅ローンはハウス・デポのフラット35Sです。
フラット35の住宅ローン金利は0.3%の金利優遇ですので、現時点ですと
金利は2.34%となり大変お得です。
プラスして完成保証のもご利用ですので
フラット35Sの住宅仕様は
省エネルギー性
バリアフリー性
耐震性
耐久性・可変性
の中の一つをクリアすれば受けることができます。
長期優良住宅の審査をクリアしているので問題ありません。
やはりさまざまな優遇を受けられる長期優良住宅は選択肢の一つではないでしょうか。

長期優良住宅・注文住宅・リフォーム工事

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2009年10月12日

楽建舎 アシザワです。
地鎮祭
10日は地鎮祭が2件ありました。

曇り空は晴れ渡り、少し前までの天気がうそのようでした。
神主様はご主人の学生時代の同級生ということもあって和やかな地鎮祭となりました。
ただいま長期優良住宅の適合証の発行を待っている段階で21日頃には適合証も
発行されるのではないでしょうか。

 

長期優良住宅・注文住宅・リフォーム工事

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2009年06月19日

楽建舎 芦澤です。
長期優良住宅にお問い合わせいただき対応させていただきました。

これからお見積もりに入る住宅はすべて対応済みとさせていただきます。
お問い合わせありがとうございました。
長期優良住宅対応へサポートしていただいてる皆さんにも感謝いたします。

 

話し変わりまして、皆さんの近くの河川にはホタルが現れますか?
私の実家の前の川にも今年もすでにおしりを光らせ優雅に舞っているようです。
子供の頃は当たり前のように見ていたホタルなのですが、今となっては
ホタル見物にわざわざ行くという環境になってしまい少し寂しい気もします。

少し落ち着いたら見学しに行こうと思います。
夏の季節を思わせるなんだかとても「明るい」お話でした。

山梨県の工務店 新築・注文住宅・リフォーム工事工務店

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2009年06月12日

楽建舎 芦澤です。

長期優良住宅の建築概要の説明をいただき楽建舎も

長期優良住宅に対応する準備が整いましたのでお知らせいたします。

これにより長期優良住宅のお施主様メリットを最大限利用していただくことができます。

こちらもページをホームページのほうに作りますので今しばらくお待ちください。

簡単に説明いたしますと

所得税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税などが控除の対象になり

さらに8月7日までにエントリーされますと100万円の補助金が受けることが出来ます。

さまざまな項目をクリアしないといけませんが、楽建舎ではその内容は検討済みですので

長期優良住宅に関心のある方は楽建舎へお問い合わせください。

 

山梨県の工務店 新築・注文住宅・リフォーム工事工務店

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