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目次
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思い出の日記
楽建舎

2013年11月05日

また金利が下がりましたね。

【フラット35】住宅ローン金利

返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.810%から2.760%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.810%


返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.520%から2.470%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.520%

楽建舎

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2013年10月01日

フラット35 平成25年10月の金利


1パーセント台をキープしています。



返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.930パーセントから2.880パーセント
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.930パーセント)


返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.610パーセントから2.560パーセント
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.610パーセント)

楽建舎

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2013年09月02日

住宅ローンフラット35の平成25年9月の金利が発表になりました。

フラット35




長期優良住宅などはこの金利から10年間0.3パーセント金利優遇が受けれます。

楽建舎

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2013年08月05日

住宅ローンフラット35の平成25年8月の金利が発表になりました。



返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.990%から2.940%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.990%)




返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.680%から2.630%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.680%)



長期優良住宅などはこの金利から10年間0.3パーセント金利優遇が受けれます。



楽建舎


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2013年04月01日

フラット35の平成25年4月の金利が発表になりました。

 【フラット35】
返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.800%から2.750%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.800%

返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.490%から2.440%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.490%

長期優良住宅はこの金利より優遇を受けることができます。

先月までの金利の推移(PDF)です。
楽建舎

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2013年01月22日

山梨中央銀行平成25年1月の住宅ローン金利です。

山梨中央銀行


久しく山梨中央銀行の金利をお伝えしていませんでしたので今月は

山梨中央銀行さんの住宅ローン金利です。

こちらの住宅ローンは環境配慮型の金利になっております。

詳しくは山梨中央銀行でご確認できます。

http://www.yamanashibank.co.jp/kojin/service/kariru/cat40/3051.html

楽建舎

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2012年11月01日

フラット35の平成24年11月の金利が発表になりました。

 返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.850%から2.800%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.850%)


返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.570%から2.520%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.570%)



今月金利は先月より下がりました。

過去の金利をみても最低金利ではないでしょうか。

楽建舎
  


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2012年10月15日

フラット35Sエコの金利優遇が10月31日をもって終了となります。
金利で言うとこんな感じです。
フラット35Sエコ
当初5年間 年-0.7% 6年目以降20年目もしくは10年目まで
年-0.3%こちらの金利優遇が
フラット35 当初10年間もしくは5年間 年-0.3%となります。

例えば2000万円を35年間、ボーナス払い無し、
平成24年10月金利1.88%で借りたとすると

今までのSエコ(金利Aプラン)ですと
6年から 1、18%  ¥58,150円
20年から 1.58% ¥61,071円

35年まで 1.88% ¥62,491円
総返済額 ¥25,606,926円

11月1日からのS(金利Aプラン)ですと

10年から 1.58%  ¥62,023円
35年まで 1.88%  ¥64、307円
総返済額 ¥26,762,311円
となり、総返済額だけでも ¥1,155,385円の支払差額が出ます。

さらに長期優良住宅ですと5年間の固定資産税が2分の一になります。

あと2週間ほどですが、申し込みのほうお忘れなく。
楽建舎    



 

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2012年10月03日

平成24年10月のフラット35の金利が発表になりました。

フラット35

返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.880%から2.830%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.880%)


返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.600%から2.550%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.600%)



先月より0.01パーセント下がったかたちとなりました。

楽建舎
 


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2012年09月03日

フラット35の平成24年9月の金利が発表になりました。

フラット35の金利

返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.890%から2.840%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.890%)

返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.62%から2.570%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.620%)

となっております。

5ヶ月ぶりに金利が上昇しました。 楽建舎

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2012年08月01日

平成24年8月フラット35の金利が発表になりました。


返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.840%から2.790%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.840%)

返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.56%から2.510%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.560%)

また今月も下がりました。

楽建舎  

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2012年07月24日

フラット35Sエコの金利引き下げの期間が迫っています。
平成24年10月31日までに本申し込み分になります。
フラット35Sのご案内にもあるように

制度拡充終了日は平成24年10月31日を予定しておりますが、
【フラット35】Sエコには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、
制度拡充終了日を前倒しすることとなります。

とありますのでご注意ください。
楽建舎  

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2012年07月03日

7月も金利が下がりました。
長期優良住宅はフラット35Sエコの金利が適用になりますので
当初5年間0.7%

6年目から20年目まで0.3%の金利優遇が受けられます。
そして7月は、

返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.940%から2.890%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.940%)

返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.62%から2.570%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.620%)

とさらに金利が下がりました。

楽建舎  

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2012年06月02日

フラット35平成24年6月の金利情報です。

【フラット35】
返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 2.010%から2.960%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.010%)

返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.710%から2.660%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.710%)
となります。 楽建舎   

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2012年04月24日

住宅ローンを使って住宅建築しようと考えて、
工務店のお問い合わせのドアをたたく前の時点で、

自営業の方は3年、会社にお勤めの方は2年前から
家づくりは始まっていると言えます。

それは住宅ローンを借りるときの審査書類の中にそれぞれ
3年の確定申告書や公的収入証明書などの提出があるからです。

そしてある程度の住宅資金いわゆる頭金も必要となるとその年数は
もう少し伸びるのかもしれません。
今回のフラット35でも省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅以外の
住宅は9割までの融資率となっていますので

頭金と言われる資金は必ず必要となります。

フラット35のご利用条件


これらのことを考えると私達工務店のお問い合わせいただいた時点で、
建築するのが、難しいということもあります。

先日もある銀行の方にお話させていただいたのですが、
お子さんが生まれたときに貯金通帳をつくることがあるので
そのときに住宅ローンの審査内容や条件を説明していただき、
住宅の頭金のための預貯金も始めてもらうとお子さんが小学校入学前の
住宅建築にちょうど良いのではないかと。
これはお子さんが居る方になってしまいますし、住宅建築の為に使わなくてもいいのですが。

何かのタイミングで住宅ローンの審査や条件があることを知っているだけでも
お客さんは借りやすく、銀行は貸しやすくなります。

住宅ローンを組んだことのある方ならなんとなくわかっていただけると思いますが、借りる時点で銀行の審査に通った方だけを対象にするのではなく
長い目で見てお客さんを育てることも必要なのかなと思いますし、
本来は私達工務店も何かの方法で告知していかなければいけないことと、私自身も住宅ローン審査を受けた者として思います。

楽建舎   

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2012年04月18日

山梨中央銀行の今月の住宅ローン金利が発表になりました。

中銀
こちらの住宅ローンは環境配慮型となります。
住宅ローンに関してのお問い合わせは楽建舎までお気軽にご相談ください。
楽建舎  

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2012年04月04日

平成24年4月のフラット35 金利が発表になりました。


返済期間が21年以上の場合の金利幅:2.160%から3.200%
        (取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.160%)
  返済期間が20年以下の場合の金利幅:1.860%から3.200%
        (取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、1.860%)

今月は少しですが、金利が上昇いたしました。
詳細はフラット35金利情報のホームページ
ご確認ください。

楽建舎

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2012年03月02日

フラット35の平成24年3月の金利が発表になりました。

返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 2.130%から3.200%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.130%)


返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.830%から3.200%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.830%)

最低金利は2月より下がりましたね。
楽建舎


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2012年02月06日

2012年2月のフラット35の金利が発表になりました。

返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 2.180%から3.200%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.180%)

返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.880%から3.200%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.880%)

2ヶ月ぶりの金利上昇です。

楽建舎  

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2012年01月13日

本日発表になったフラット35に関する制度変更です。

住宅ローンのフラット35が平成24年度政府予算の成立を前提として
制度変更の予定です。

以下制度変更内容です。

1、フラット35およびフラット35Sベーシックの融資率の上限を建設費
または購入価格の10割から9割に引き下げ。
これによって自己資金が1割は最低必要になります。

2、フラット35Sベーシックの金利引き下げ期間の変更
フラット35Sベーシック(金利Aプラン)当初20年間 → 当初10年間
フラット35Sベーシック(金利Bプラン)当初10年間 → 当初5年間

との発表です。
長期優良住宅や住宅の省CO2対策を推進するため、
省エネルギー性の優れた住宅については変わりません。

基準の高い住宅は優遇するという動きがはっきりしてきたと言うことです

詳細はフラット35のHPご確認ください。
http://www.flat35.com/topics/topics_20120113.html


楽建舎

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2012年01月11日

昨日に引き続き、フラット35の金利状況です。
こちらは新築の金利となっております。
【フラット35】
返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 2.140%から3.200%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.140%)

返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.860%から3.200%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.860%)
住生活グループファイナンスの金利表はこちらです。
住宅ローン
そして金利手数料が、引き下げ延長となりました。
   金利手数料

楽建舎

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2011年12月02日

2011年12月のフラット35の金利情報です。
今月の金利水準
今月は最低金利が0.01パーセント上がっています。

    返済期間が21年以上の場合の金利幅:2.210%から3.200%
          (取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.210%)
    返済期間が20年以下の場合の金利幅:1.920%から3.200%
          (取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、1.920%)

  楽建舎

 

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2011年11月01日

2011年11月のフラット35の金利情報が発表になりました。

【フラット35】
返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 2.200%から3.200%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.200%)

返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.910%から3.200%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.91%)
詳細はこちらまでフラット35金利情報
先月から少しUPのようです。
楽建舎      

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2011年10月24日

フラット35の平成23年度第3次補正予算案が閣議決定されました。

詳細が発表になりましたらお知らせいたします。

問い合わせ   

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2011年10月03日

2011年10月のフラット35の金利情報が発表になりました。

【フラット35】
返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 2.180%から3.200%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.180%)

返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.890%から3.200%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.890%)

詳細はこちらまでフラット35金利情報


ここ半年はずっと金利も下がってきています。

楽建舎     

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2011年09月21日

国土交通省の発表です。
「国土交通省は21日、9月末で申し込み受け付けを終了する長期固定金利型住宅ローン「フラット35S」の金利1%引き下げ措置について、11年度第3次補正予算で財源を確保し、適用対象を「省エネルギー性に優れた住宅を取得した場合」に限定して、今年度中に復活を目指す方針を明らかにした。」

具体的な日にちは決定していないようです。

 続報が出ましたらお知らせします。
楽建舎  

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2011年09月01日

9月になりましたね。
いまだに暑い日が続いていますが、皆様いかがおすごしでしょうか?

今日は住宅ローンの金消契約がありました。
フラット35の場合は住宅が完成して住宅ローン金利が、決まります。
そして本日9月のフラット35の金利が発表になりました。

【フラット35】
返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 2.260%から3.270%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.260%)

返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.950%から3.200%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.950%)


住生活グループのフラット35も金利が下がりました。

本日のお施主様はフラット35S20年金利引き下げタイプですので
金利が
当初10年  1.26%
11年目より 1.96%
21年目より 2.26%
の金利となりました。

これがフラット35S金利引き下げタイプですと
当初10年  1.26%
11年目より 2.26%
仮に2000万円を35年借りた場合の総返済金額
フラット35S20  総返済 約2690万円
フラット35S    総返済 約2650万円
同じ2000万円の家を購入しても住宅ローンによって金額が違うんですね。
住宅ローンは住宅建築の中でも重要なことが良く分かりますね。

楽建舎   

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2011年08月11日

23年8月の山梨中央銀行の環境配慮型住宅ローンの金利です。 山梨中央銀行の環境配慮型住宅ローンの金利
10年固定は1.55%となっています。
山梨中央銀行の環境配慮型住宅ローンの金利

楽建舎  

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2011年08月02日

フラット35Sの優良住宅取得支援制度終了のお知らせです。
以下住宅支援機構のHPよりお知らせです。 

 

【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)の金利引下げ幅拡大については、
当初の想定を大きく上回るたくさんのお申し込みをいただき、募集金額に達する状況となってきています。
 このため、金利引下げ幅拡大の適用期間を当初予定より3か月前倒して終了します
http://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html

楽建舎

フラット35S(優良住宅取得支援制度)の締め切り決定の続きを読む
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2011年07月13日

昨日に引き続き、山梨中央銀行の環境配慮型住宅ローンの金利です。
住宅ローン

住宅ローン

 

楽建舎  

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2011年07月12日

山梨中央銀行のフラット35の7月の金利情報です。
フラット

フラット35
先月よりも0.1%金利が下がりました。
これにフラット35Sの20年で借りたら・・・今、住宅ローンは、お得ですね。
楽建舎  

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2011年07月01日

平成23年7月のフラット35の金利が発表になりました。
【フラット35】
返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 2.390%?3.390%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.390%)

返済期間が20年以下の場合の金利幅 2.060%?3.200%
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.060%)

6月より下がりました。

優良住宅取得支援制度はまだ大丈夫のようです。
楽建舎

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2011年06月20日

2日続けて住宅ローンのお知らせですが、

山梨中央銀行の6月の住宅ローン金利になります。

山梨中央銀行


こちらは環境配慮型・耐震住宅向けの住宅ローンとなっております。

住宅ローン


詳細お問い合わせは山梨中央銀行のローンスクエアへご相談ください。

楽建舎
   

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2011年06月17日

山梨中央銀行の6月のフラット35金利情報をお伝えいたします。
山梨中央銀行フラット35

フラット35
山梨中央銀行の取り扱うフラット35も今月は大幅に金利が下がりました。
楽建舎    

 

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2011年06月06日

6月のフラット35の金利が発表になりました。

返済期間が21年以上の場合の金利幅:2.490%から3.460%
     (取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.490%)
返済期間が20年以下の場合の金利幅:2.140%から3.200%
     (取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、2.140%)

今月の金利は先月の金利より下がったかたちとなりました。
楽建舎

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2011年05月24日

先日、住宅ローンの相談で、金融機関や保険会社等の関係のない
住宅ローンに詳しい方を紹介して下さいと言う事で
ファイナンシャルプランナーの先生をご紹介させていただきました。
以前は参加者を募って勉強会をしておりましたが、
今は個別の相談会になっております。
改めて先生とお話しさせていただきましたが、その時々で
違うことも分かり私も勉強させていただきました。

住宅ローンの相談はご要望頂ければ開催させていただきますので
ご連絡ください。
楽建舎   

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2011年05月19日

昨日は朝から土地売買がありました。
フラット35S20で土地と建物の住宅ローンを組みました。
あさってには地鎮祭がとりおこなわれます。
いよいよ工事着工です。
楽建舎   

 

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2011年05月12日

山梨中央銀行のフラット35金利情報です。
山梨中央銀行のフラット35

つなぎローン
今まで高かった山梨中央銀行のフラット35の金利が、使いやすくなってきました。この金利なら山中さんのフラットも候補の一つに入れてもいいのではないでしょうか。今までネット銀行や県内に窓口無しだった銀行を使わなくて便利になります。まだ優遇金利は予算がありますのでご不明な点ありましたらご相談ください。

楽建舎  

 

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2011年05月11日

山梨中央銀行 23年5月の住宅ローン金利が発表になりました。
山梨中央銀行住宅ローン
お取引条件
山梨中央銀行お取引
これと合わせてフラット35の金利情報のおしらせです。
 

楽建舎

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2010年11月01日

フラット35の11月の金利が発表になりました。
住生活グループの金利は2.16%

住生活グループといえば本日こんな発表がありました。
INAX・新日軽・東洋エクステリアは統合されブランド名として残るようです。
株式会社LIXIL詳細
最近何かと話題の住生活グループですが、統合もどこまで進むんでしょう。

楽建舎

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2010年10月04日

10月に入ってフラット35の住宅ローン金利が、6ヶ月ぶりに上昇
したようです。
資料URL
http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top
金利は0.1%の金利上昇のようです。
私どもで取り扱いのある
・住生活ファイナンスグループ

・東芝住宅ローンサービス
・ハウス・デポ・パートナーズ
も金利は2.16%となっております。
申し込み時の返済金額と違っておりますので、
こちらでご確認ください。
住宅ローンシュミレーション
http://www.flat35.com/simulation/index.html

住宅エコポイントも来年12月31日まで延長
フラット35sの金利引下げも延長となりましたので
こちらもあわせて住宅建築の際にご検討ください。

楽建舎

 

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2010年09月02日

フラット35の今月の金利が発表になりました。
住生活グループファイナンス   35年にお借り入れ  2.06%と
前月よりも金利が下がりました。

毎月このあたりで底なのかなと思っていますが、月があけてみると
下がっているので、このまま低金利が続いてくれると借りる方とすれば
ありがたいのですが・・・

 

いつまで続くのでしょうか

山梨県のフラット35の金利情報はこちらで確認できます。
http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top

楽建舎  

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2010年08月02日

フラット35の8月の金利が発表になりました。
先月よりも金利が下がったところもあるようです。
さらにフラット35S(優良住宅取得支援制度)を使えば当初10年間の金利も
1%の金利引下げとなります。


これだけ低金利なのでフラット35の申し込みは殺到しているようで
審査の時間にも余裕を持って提出したほうが良いようです。
フラット35の金利情報はこちらのサイトで確認できます。

http://www.flat35.com/index.html

 

楽建舎  

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2010年04月30日

住宅金融支援機構の住宅ローン入門ガイド

 

住宅金融支援機構の住宅ローンについての解説がわかりやすく
動画で見ることができます。
「住宅ローンを制するものは建築を制する」というのは大げさかもしれませんが、

同じ住宅でも選択した住宅ローンによって総支払い金額が決まる。ものですので
住宅ローンは十分検討して選びましょう。

楽建舎  

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2009年12月10日

山梨中央銀行12月の住宅ローン金利です。

中銀住宅ローン

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2009年11月09日

楽建舎 芦澤です。
山梨中央銀行の11月分の住宅ローン金利が発表になりました。
中銀
前月比ですと5年・10年の金利が上昇している様子です。

住宅ローン 山梨中央銀行

 

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2009年10月31日

楽建舎 芦澤です。
ハウスデポのフラット35の11月住宅ローン金利です。
先月より0.05%上昇しています。
ハウスデポ
 

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2009年10月15日

楽建舎 アシザワです。
2009年10月13日から11月9日までの山梨中央銀行の住宅ローン金利です。
金利の変動はなかったようです。
山梨中央銀行 住宅ローン

住宅ローン相談・注文住宅・リフォーム工事

 

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2009年10月07日

楽建舎 芦澤です。
甲府信金 住宅ローン
甲府信用金庫の2009年10月の住宅ローン金利です。
今月のローンの方は落ち着いているようです。
住宅ローンのご相談・注文住宅・リフォーム工事は

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2009年09月03日

楽建舎 芦澤です。
ハウスデポの9月の住宅ローン金利です。
ハウスデポ
月初めは住宅ローンの金利が発表になるのでチェックをわすれずに!!

 

山梨県の工務店 新築・注文住宅・リフォーム工事工務店

 

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ハウス・デポ フラット35の金利の続きを読む
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2009年09月02日

楽建舎 芦澤です。
甲府信用金庫の9月の住宅ローンのお知らせです。
甲府信用金庫
3年と5年の住宅ローン金利が0.05%下がったようです。

住宅ローン 甲府信用金庫の続きを読む
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2009年08月24日

楽建舎 芦澤です。
ハウス・デポのフラット35に土地のつなぎローンが加わりました。
土地 つなぎローン

ハウスデポ

9月1日より12月末までの間キャンペーンを行っております。

 

詳しくは楽建舎までお問い合わせください。

山梨県の工務店 新築・注文住宅・リフォーム工事工務店

 

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2009年08月11日

楽建舎 芦澤です。

8月の甲府信用金庫住宅ローン金利です。

信金住宅ローン

当初5年固定の変動金利が上がったようです。

こちらの金利は8月31日までです。

詳細はお近くの甲府信用金庫各支店までお問い合わせください。

 

山梨県の工務店 新築・注文住宅・リフォーム工事工務店

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2009年06月22日

楽建舎 芦澤です

みずほ銀行6月の住宅ローン金利
みずほ銀行

私はこうやって住宅ローン金利表を掲載していますが、

住宅ローンを借りるとき金利のみで借り入れ先をきめてしまうということは避けてください。
それぞれご家族の資金計画にあった住宅ローンがありますので
資金計画をきちんとすれば住宅ローンはおのずと決まってきます。

 

 

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2009年06月18日

楽建舎 芦澤です。
ろうきんさんの6月の住宅ローン金利のお知らせです。
ろうきん住宅ローン金利
今月の住宅ローン金利は据え置きのようです。

 

詳細はろうきんの住宅ローンのホームページへ
http://chuo.rokin.com/CGI/kariru/kinri.cgi?menu=kinri_fudo
山梨県内のろうきんさんはこちらのページから

http://www.e-map.ne.jp/pc/index.htm?cond1=4&cid=rokinbk&enc=SJIS&type=Area&area=19

 

山梨県の工務店 新築・注文住宅・リフォーム工事工務店
 

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2009年06月11日

楽建舎 芦澤です。

甲府信用金庫の6月の住宅ローン金利です。

住宅ローン
6月は

3年固定1.85%

5年固定2.05%

10年固定で2.35%

そのほかオール電化住宅ならば0.1%の金利を引き下げです。

これにそのほか保証料等がかかります。

 

山梨県の工務店 新築・注文住宅・リフォーム工事工務店

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URL:http://www.rakkensya.com/

 

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2009年06月10日

楽建舎 芦澤です。

こちらは今月の山梨中央銀行さんの住宅ローン金利です。

中銀金利
6月の金利は

変動    1.875%

3年固定 1.800%

5年固定 2.050%

10年固定 2.400%となりました。

こうやって毎月掲載したいと思います。

山梨県の工務店 新築・注文住宅・リフォーム工事工務店
 

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URL:http://www.rakkensya.com/

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2009年06月01日

楽建舎 芦澤です。

最近写真掲載できなくてちょっと残念です。

 

日曜日大工さんの自宅の住宅ローンの手続きで書類を書いていただいた

のですが、こういう書類には住所や氏名を書くところが多いです。

もう大工さんも何枚書いたかわかりません。

簡素化できないものでしょうか?

 

月初めになると各銀行の住宅ローン金利が発表されますが、

5月から少しづつ上昇しているようです。

 

山梨県内での主な金融機関と都市銀行・フラット35など6社

山梨中央銀行

甲府信用金庫

JA

中央労勤

ハウス・デポ(フラット35)

みずほ銀行

をピックアップして来月からこちらでも住宅ローンの金利状況をお伝えして行こうと

思います。

 

山梨県の工務店 新築・注文住宅・リフォーム工事工務店
 

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2009年03月19日

楽建舎 芦澤です。

住宅ローンの第一歩は返済をどのようにしていくかを決めること。

3年や5年・10年・・・の変動金利のもの

返済金額が変わらない固定金利のもの

大きく分けると住宅ローンはこのどちらかになります。

変動金利で言うと10年での低い金利のものを借りて10年間に貯蓄をして繰上げ返済する方法はメリットがあると思います。

固定金利は返済終了年まで変わらない返済金額でライフプランがしやすいというメリットがあります。

今では都市銀に20年の変動がありますが、金利の低い今ではこの住宅ローンなども

おすすめです。
選んだ住宅ローンによって支払い金額は大幅に変わってきますので建築内容と同様、

よく検討することが大事です。

 

♥ 


            自然素材とダブル断熱で暖かくて体にやさしい家造り

 

                        有限会社楽建舎

                    山梨県甲斐市篠原3090?8

                        電話055-279-1133

                メールは365日24時間受け付けております。

                    お問い合わせはこちらまで 


 

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2009年02月04日

楽建舎 芦澤です。
お知らせが遅くなりました。
ハウス・デポ・リフォームクレジットとしてセントラルファイナンスの
リフォームローンが利用できるようになりました。
大型のリフォームやオール電化リフォームなどにご利用になれます。
イザというときに貯蓄を崩さず現金は手元に持っていたいですからね。

リフォームローンの詳細は楽建舎 芦澤までおたずねください。
 

♥ 


            自然素材とダブル断熱で暖かくて体にやさしい家造り

 

                        有限会社楽建舎

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2008年12月02日

楽建舎 芦澤です。

今年新築等された方で該当される方は住宅ローン減税の申請を

おすすめします。

 

財務省の住宅ローン減税の概要です。

提出に必要な書類や物です。

  • 住民票の写し
  • 売買契約書の写し
  • 土地・家屋の登記簿謄本
  • 住宅ローン借り入れ先からの借入金年末残高証明書
  • 昨年分の源泉徴収票
  • 印鑑
  • 本人名義の口座番号

申請準備はお早めに。

 

 


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2008年07月31日

楽建舎 芦澤です。

DSCN2000.jpg
明日8月1日からハウスデポ・パートナーズ
新・家づくりプロジェクトが始まります。
ハウスデポの主旨・その他はこちらをごらんください。
35年変わらない金利で計画的返済を・・・


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2008年03月10日

楽建舎 芦澤です。

住宅ローン減税の申請申し込みが17日に迫っていますが、皆さんすでにお済でしょうか?

管轄の税務署に下記の必要書類を提出していただくだけなのでぜひ申告してください。

必要書類は

1、確定申告書(税務署や受付会場にあります)

2、平成19年分の給与所得の源泉徴収票

3、建物、土地の登記事項証明書

4、住民票の写し

5、住宅ローンの残高証明書

6、建物、土地の契約書の写し

などです。詳しくは国税庁のHP


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2007年11月06日


 山梨の11月のフラット35の金利は

山梨中央銀行

  2.980%

みずほ銀行

3.030%

りそな銀行
 
      2.830%

いづれも20年以上の全期固定金利になります。

JAの住宅ローン[夢の扉」に関しては

当初10年  2.30%

11年目以降 2.85%

となっています。

住宅ローンを選ぶ上で参考にしてください

こちらでもFPの早川先生が皆さんの住宅ローンのご質問に答えていただけます。


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