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<シンプルイズベスト> わかり易く簡単にアァそうなんだ!って建築の取扱い説明書

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楽建舎 芦澤です
芦澤
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2014年10月26日

このたび1年のブランクを経て、下記のブログへ 引越しをいたしました。


こちらと同様新しいブログもよろしくお願いいたします。


山梨県の工務店楽建舎社長のブログ


Permalink by at 15:39 in 楽建舎
2013年11月08日

弊社はフランスベッドさんの施工登録店で多数の介護関係の
現場に携わっています。

その中で一番あったらいいなと思うのが図面や施工写真です。

30年以上も前ですと写真は無理かと思いますが
図面だけでもと思う事もしばしばですが、
実際に図面はほとんど残っていません。


バスリフト

(昨日はTOTOさんのショールームで湯船につかるための器具を見てきました。)

新築時に手すりなどの下地をしておきましょうなんて言われてますが、
身長や性別、そのときにどんな身体の状態になっているかわかりません。
実際に何十軒も手すりの施工をしていますが同じ施工は1件もありません。
バリアフリーの使用にしておくのは基本です。


今から建築するときはきちんとした図面を残しておくと
あとの施工もスムースに対応できます。


図面やできれば施工写真をしっかり残しておいてください。というお話でした。


楽建舎

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Permalink by at 09:42 in 山梨県の工務店楽建舎
2013年11月05日

また金利が下がりましたね。

【フラット35】住宅ローン金利

返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.810%から2.760%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.810%


返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.520%から2.470%

(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.520%

楽建舎

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Permalink by at 10:30 in 住宅ローン
2013年10月15日

アンパンマンの作者であるやなせたかしさんがなくなりました。

私の娘もよく意味もわからないでアンパンマンのマーチを
歌ってくれました。

「そうだ!嬉しいんだ生きる喜び
たとえ胸の傷が痛んでも

何の為に生まれて 何をして生きるのか
答えられないなんて そんなのは嫌だ!
今を生きることで 熱いこころ燃える
だから君は行くんだ微笑んで。

そうだ!嬉しいんだ生きる喜び
たとえ胸の傷が痛んでも。

嗚呼アンパンマン優しい君は
行け!皆の夢守る為」

大人が読んでも心に残る詩ですね。

いつのときも頭をちぎって正義をあげられる人になりたいとおもいます。

ご冥福をお祈りいたします。

楽建舎

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Permalink by at 19:08 in 山梨県の工務店楽建舎
2013年10月07日

ぶどうの産地勝沼町で本日より土台工事が始まりました。
農機具小屋
木のサイディングで農機具小屋も作りました。

これは地続きの敷地に移転した農機具小屋ですが、建物もこの雰囲気の住宅になります。


地域型住宅ブランド化事業「太陽と暮らす甲斐適ハウス」の長期優良住宅でもありますので、構造や工事中、完成のご見学を受け付けておりますのでお気軽にご連絡ください。
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Permalink by at 13:28 in 地域型住宅ブランド化事業
2013年10月04日

最近の朝晩と日中の温度差があり、夏だか秋だかわからない日が
続いていますがいかがおすごしでしょうか?

とはいえ確実に気温は下がってきていますので冬支度もそろそろ
しなくてはいけませんね。

今、木材利用ポイント事業を林野庁が主導となって実施していますが、

薪ストーブやペレットストーブも木材利用ポイントを使用することができます。
薪ストーブ

少し早めですが、 薪ストーブやペレットストーブをご検討の方は、
木材利用ポイントがあるうちに検討してみてはいかがでしょうか?


楽建舎

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Permalink by at 11:27 in 木材利用ポイント事業のはなし
2013年10月03日

山梨中央銀行さんのソラーローン・リフォームローンのお知らせです。

ソーラーローン




今年いっぱいのキャンペーン特別金利です。



リフォームローン


詳細は山梨中央銀行の窓口でご確認ください。

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Permalink by at 08:42 in リフォームローン
2013年10月02日

まずはこちら
増税前から準備されていたこのサイト。
すまい給付金
年収に応じて住宅建築した方に給付金を支給しようというもの。
税率8パーセントのときは最大30万円が支給されます。
そして住宅ローン減税の見直し。
こちらは長期優良住宅や低炭素住宅は範囲が拡大されています。

現在は簡単なシュミレーションもできるようですのでまず確認してみてください。

増税後のほうがメリットがでる場合もあります。

昨日もFacebookでシェアさせていただきましたが、日本経済新聞の記事で
「徹底分析 消費税増税で住宅購入が有利になる?」という記事が
ありました。
この中で物件価格、年収、借入金額などの条件に応じて増税前より
メリットが、大きくなるとあります。

今後このような記事もご紹介していきたいとおもいます。
楽建舎



 

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Permalink by at 09:18 in 住宅の税金のはなし
2013年10月01日

フラット35 平成25年10月の金利


1パーセント台をキープしています。



返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅 1.930パーセントから2.880パーセント
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.930パーセント)


返済期間が20年以下の場合の金利幅 1.610パーセントから2.560パーセント
(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.610パーセント)

楽建舎

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Permalink by at 09:13 in 住宅ローン
2013年09月25日

住宅を建築する前段階の調査に土地のレベルを測定する
作業があります。
測量
土地の起伏を調べ、どこの場所を基準に住宅を仕上げるかなどを明確にする作業です。

こちらは建築する住宅の申請図面などに記載します。

本日2件の調査場所は比較的平坦な場所でしたが、
1件は周りの状態もあってお施主様には、土地全体の見た目が
低く映っていたようです。

このような作業も住宅建築に欠かせない作業となっています。

楽建舎

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Permalink by at 18:14 in 現場のはなし
2013年09月13日

長期優良住宅で建築予定の住宅模型が届きました。

住宅模型


今回は100分の一の車を購入、配置してお施主様にご提案です。


敷地が大きいので一緒にエクステリアのプランもしています。


楽建舎

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Permalink by at 13:19 in 長期優良住宅
2013年09月11日

先日、こちらのお施主様からメールで頂いた言葉。
太陽光パネル


「暑い日が続いていますが、お体にはお気をつけください。
我が家は今年はエアコンを2度しか使わずに過ごすことができました。
家の風通しの良さ、断熱、遮熱性能
のお陰かと思います。
小屋裏も涼しいとまでは行きませんが、思っていたほど熱が
こもらずにいます。」

私達にとってはとてもありがたく、そして何より今後の
住宅建築にも役立てるお言葉を頂きました。

珪藻土塗り

そしてご主人は、ご自身の書斎を珪藻土で塗り、左官工事の体験もしていただきました。


今、職人不足が問題となってきています。


一昔前なら職人は
スポーツ選手に続く憧れの職業だったにもかかわらず、

職人不足は変わりません。


こうやってお施主様が一つの工程に携わっていただけることで
職人さんたちの技術を確認していただけると共に
職業としての地位も高まるのではないかと感じています。

楽建舎  

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Permalink by at 13:16 in お施主様の声
2013年09月04日

TOTO ギャラリー間で楽しそうな展覧会がありますのでご紹介します。
ARCHITECTURE FOR DOGS 犬のための建築展
これは、犬のための建築をまじめに考えた展覧会です。

犬もペットとして迎え入れているのではなく家族の一員として一緒に暮らしています。

家のどこかこんな居場所があると楽しいのかもしれません。

楽建舎

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Permalink by at 09:38 in TOTO
2013年09月03日

インテリアのコディネートは家具のWEBサイトを参考にするとよいでしょう。
TABROOM
家具情報サイト TABROOM
さまざまなシーンでコディネートしていますので、自分のイメージも
しやすいのではないでしょうか。

楽建舎  



 

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Permalink by at 08:43 in 家具のはなし
2013年09月02日

住宅ローンフラット35の平成25年9月の金利が発表になりました。

フラット35




長期優良住宅などはこの金利から10年間0.3パーセント金利優遇が受けれます。

楽建舎

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Permalink by at 08:59 in 住宅ローン